2026年在加拿大怎麼買房？本文整理加拿大買房流程、
2026 加拿大買房攻略｜自備款、房貸利率、稅費、
想在加拿大買房，真正要準備的錢不只有「房價減掉貸款」。
自備款、Mortgage Loan Insurance、房貸利率、Mortgage Stress Test、Land Transfer Tax、律師費、房屋檢查、Title Insurance、仲介合約，以及不同省份的外國買家稅，
如果是在 Toronto 或 Vancouver 買房，規則又更加複雜。
尤其是2026年，如果買家不是加拿大公民或永久居民，
本文整理2026年加拿大買房最重要的流程、自備款、房貸、
2026加拿大買房重點整理
| 項目 | 2026主要規則 |
|---|---|
| 房價CAD$500,000以下 | 最低自備款5% |
| CAD$500,000～1.5 million | 前500K 5%＋超過500K部分10% |
| CAD$1.5 million以上 | 最低20%自備款 |
| 自備款不到20% | 通常需要Mortgage Loan Insurance |
| Insured Mortgage房價上限 | 低於CAD$1.5 million |
| 一般最長Amortization | 通常25年 |
| 符合資格首購族／全新住宅 | 可使用最長30年Amortization |
| Mortgage Stress Test | 合約利率＋2%或5.25%，取較高 |
| GDS | 通常最高約39% |
| TDS | 通常最高約44% |
| 2026/7/15 BoC政策利率 | 2.25% |
| 主要銀行Prime Rate參考 | 約4.45% |
| Closing Costs建議 | 約房價1.5%～4% |
| 外國買家聯邦禁令 | 延長至2027/1/1，部分買家有例外 |
加拿大政府目前的最低自備款規則，
第一步：先確認你有沒有資格在加拿大買房
如果是加拿大公民或Permanent Resident，購買一般住宅通常不會受到聯邦Foreign Buyer Ban限制。
但如果不是加拿大公民或永久居民，就不能直接假設「
加拿大聯邦政府的Prohibition on the Purchase of Residential Property by Non-Canadians Act，目前已延長至：
2027年1月1日。
原則上，非加拿大公民、非永久居民的外國人以及部分外國企業，
不過法規設有例外，例如部分符合條件的Work Permit持有人、部分學生、難民相關身分，
因此如果是：
Work Permit
Study Permit
Temporary Resident
海外投資人
外國公司
剛準備移民加拿大
在簽Agreement of Purchase and Sale之前，最好先由加拿大Real Estate Lawyer確認是否符合聯邦例外。
另一個很重要的觀念是：
「符合聯邦買房例外」不代表「不用繳外國買家稅」。
Ontario、Toronto與British Columbia還有自己的稅務制度。
加拿大買房最低自備款是多少？
加拿大不是所有房子都固定需要20%自備款。
最低Down Payment會依房價計算。
房價CAD$500,000以下
最低自備款：
房價的5%。
例如：
CAD$400,000房屋
最低Down Payment＝CAD$20,000
房價CAD$500,000～1.5 million
計算方式是：
前CAD$500,000：5%
超過CAD$500,000的部分：10%
例如買一間：
CAD$800,000住宅
計算方式：
前CAD$500,000 × 5%＝CAD$25,000
剩下CAD$300,000 × 10%＝CAD$30,000
最低自備款：
CAD$55,000
加拿大政府目前正式規則即採這個分段方式。
房價CAD$1.5 million以上
如果房屋價格達CAD$1.5 million或以上，最低自備款就是：
20%。
例如：
CAD$1.6 million房屋
最低Down Payment：
CAD$320,000
而且這類房屋也超過一般CMHC高比例Insured Mortgage的房價上限。
自備款不到20%會發生什麼事？
如果Down Payment低於20%，通常需要Mortgage Loan Insurance。
常聽到的：
CMHC Insurance
就是其中一種。
需要注意的是，Mortgage Loan Insurance主要是保障Lender，
也就是說，如果房貸借款人最後無法正常償還貸款，
加拿大政府也明確說明，自備款低於20%時，
CMHC Mortgage Insurance要多少？
CMHC保費會依Loan-to-Value，
目前一般Owner-Occupied Mortgage的常見保費為：
| Loan-to-Value | CMHC Premium |
|---|---|
| 80.01%～85% | 約2.80% |
| 85.01%～90% | 約3.10% |
| 90.01%～95% | 約4.00% |
例如只付5%左右自備款，LTV接近95%，CMHC Premium可能就是貸款金額約4%。
這筆保費一般可以加入Mortgage Principal裡慢慢償還。
但要注意：
Ontario、
加拿大房貸可以貸30年嗎？
可以，但不是每個買家都自動可以。
目前CMHC Home Start讓符合條件的：
First-Time Homebuyer
或
購買Newly Built Home的人
有機會使用最長30年的Amortization。
一般Mortgage通常仍以最長25年攤還為主。
30年房貸的優點
最大的好處是：
每個月Mortgage Payment比較低。
例如相同貸款本金與利率，30年攤還因為還款時間拉長，
對第一次買房、收入夠但現金流比較緊的人會比較有幫助。
30年房貸的缺點
最大的缺點就是：
總利息比較高。
因為本金還得更慢，同一筆房貸持續產生利息的時間也比較長。
所以30年不是「比較便宜的房貸」，
在加拿大怎麼申請房貸？
加拿大一般買房流程，通常會從Mortgage Pre-Approval開始。
可以找：
Bank
Credit Union
Mortgage Broker
其他Mortgage Lender
銀行通常會看：
收入
工作狀況
信用分數
信用紀錄
Down Payment來源
現有信用卡債務
車貸
Student Loan
其他貸款
Property Tax
Condo Fee
Heating Cost
Pre-Approval不代表房貸100%批准
這一點很重要。
Mortgage Pre-Approval只是銀行根據目前收入、
真正找到房子、Offer被接受之後，銀行還會重新評估：
房屋價格
Appraisal
房屋類型
Condo文件
最終收入資料
工作狀況
首付款來源
房屋本身是否符合貸款資格
加拿大金融消費者局提醒，即使已有Mortgage Pre-Approval，
所以買房時，不要只看到Pre-
銀行怎麼算你買不買得起？
加拿大房貸常看到兩個重要比例：
GDS
以及
TDS。
GDS：Gross Debt Service Ratio
一般上限大約：
39%。
主要計算住房相關成本，包括：
Mortgage Principal
Mortgage Interest
Property Tax
Heating
部分Condo Fee
這些住房支出通常不應超過家庭稅前收入約39%。
TDS：Total Debt Service Ratio
一般上限約：
44%。
除了住房支出，還會加入：
Car Loan
Student Loan
Credit Card
Line of Credit
其他債務
CMHC目前一般住宅房貸保險資格中，也使用約39% GDS與44% TDS作為重要標準。
加拿大Mortgage Stress Test是什麼？
在加拿大買房，即使真正拿到的利率只有4%左右，
加拿大目前對Uninsured Mortgage使用的Minimum Qualifying Rate是：
Mortgage Contract Rate＋2%
或
5.25%
兩者取較高者。
例如實際Mortgage Rate：
4.00%
銀行做Stress Test時：
4.00%＋2%＝6.00%
因此可能要證明自己在6%
這也是為什麼有些人自己算每月房貸覺得完全繳得起，
2026加拿大房貸利率多少？
利率每天、每家銀行、每種Mortgage都不同，
截至2026年7月15日，Bank of Canada政策利率為：
2.25%。
Bank of Canada公布的主要加拿大銀行Typical Posted Rate資料顯示，2026年7月底附近：
Prime Rate：約4.45%
5-Year Conventional Mortgage Posted Rate：約6.09%。
但要注意：
Posted Rate通常不是信用良好借款人真正談到的利率。
Bank of Canada公布的實際新貸款資料顯示，
同月Uninsured Residential Mortgage整體平均約4.27%，Variable Mortgage約3.89%。
所以2026年看Mortgage Rate時，要分清楚：
Fixed Rate
Variable Rate
Insured Mortgage
Uninsured Mortgage
Mortgage Term
Amortization
信用分數
Down Payment
銀行優惠
不能只看到一個「最低利率」就直接套用。
Fixed Mortgage和Variable Mortgage怎麼選？
Fixed Rate Mortgage
固定利率在Mortgage Term內不變。
優點：
每月Payment比較容易預測
利率上升不會立即影響目前合約
比較容易做家庭預算
適合：
想要穩定
不想承擔短期利率波動
第一次買房且現金流比較緊的人
Variable Rate Mortgage
Variable Mortgage通常和Prime Rate連動。
優點：
當市場利率下降時，利息成本可能下降。
缺點：
如果Prime Rate上升，付款金額或本金／利息比例可能受到影響。
適合：
有較大現金流緩衝
可以承受利率變動
願意承擔市場風險的人
沒有哪一種一定比較好，重點是自己的收入穩定度與風險承受能力。
加拿大買房除了Down Payment，還要準備多少Closing Costs？
很多第一次買房的人會準備好首付款，
加拿大金融消費者局建議，買家除了Down Payment之外，應另外預留：
房價約1.5%～4%
作為Upfront／Closing Costs。
例如CAD$800,000住宅：
單純按照1.5%～4%估算，就應該另外準備大約：
CAD$12,000～32,000
而且Toronto這種有雙重Land Transfer Tax的城市，實際金額可能更高。
加拿大Closing Costs有哪些？
常見項目包括：
Lawyer／Notary Fee
Land Transfer Tax
Property Transfer Tax
Home Inspection
Appraisal
Title Insurance
Property Tax Adjustment
Utility Adjustment
Home Insurance
Moving Costs
Mortgage Insurance相關稅費
Condo Status Certificate相關費用
新房GST／HST
加拿大官方也把Legal Fees、Home Inspection、Property Tax Adjustment與Title Insurance列為常見的買房一次性成本。
Title Insurance多少錢？
Title Insurance是保障房屋產權相關風險的保險。
例如可能涉及：
Title Fraud
產權問題
文件錯誤
部分登記問題
加拿大金融消費者局目前指出，Title Insurance的一次性Premium通常大約：
CAD$150～350
但依房價與保障內容可能更高。
很多Lender會要求Lender Title Insurance。
Ontario買房：Land Transfer Tax
如果在Ontario買房，成交時通常要繳Ontario Land Transfer Tax。
這是一種累進稅。
Ontario目前主要區間包括：
前CAD$55,000：0.5%
CAD$55,000～250,000：1%
CAD$250,000～400,000：1.5%
之後部分區間：2%
符合條件的高價住宅部分最高還可能使用2.5%稅率。
第一次在Ontario買房的First-Time Homebuyer，如果符合條件，還可以查看省級Land Transfer Tax Refund資格。
Toronto買房：為什麼Closing Cost特別高？
因為如果房子位於City of Toronto，不只要付Ontario Land Transfer Tax。
還有第二份：
Toronto Municipal Land Transfer Tax，簡稱MLTT。
也就是：
Ontario LTT
＋
Toronto MLTT
所以很多人會把Toronto稱為有：
Double Land Transfer Tax。
Toronto官方確認，
2026年4月1日起，
外國人在Ontario買房：還要注意25% NRST
即使一名外國買家符合聯邦Foreign Buyer Ban例外，可以合法購買Ontario住宅，
Ontario的：
Non-Resident Speculation Tax
簡稱：
NRST
目前稅率為：
25%。
而且適用範圍是Ontario全省。
它是在一般Ontario Land Transfer Tax之外另外計算。
因此Foreign National如果想在Ontario買房，一定要先確認：
是否屬於NRST対象
是否符合Exemption
之後是否可能符合Rebate
外國人在Toronto買房：還可能多10% MNRST
Toronto從2025年1月1日起又增加：
Municipal Non-Resident Speculation Tax
簡稱：
MNRST。
目前稅率：
10%。
而且是在一般Toronto Municipal Land Transfer Tax之外另外計算。
因此某些外國買家在Toronto買房，
Ontario Land Transfer Tax
Toronto Municipal Land Transfer Tax
Ontario NRST 25%
Toronto MNRST 10%
這就是為什麼Foreign Buyer在Toronto買房，
不要等到Closing才第一次算。
Vancouver／British Columbia買房要注意什麼？
British Columbia不是Ontario Land Transfer Tax制度，而是：
Property Transfer Tax，簡稱PTT。
BC一般Property Transfer Tax採累進方式計算。
高價Residential Property還可能對超過特定價值的部分收取額外Prope
因此在Vancouver買房時，
外國人在Vancouver買房：Additional Property Transfer Tax 20%
British Columbia指定區域的Foreign Buyer還可能遇到：
Additional Property Transfer Tax。
目前稅率：
20%。
適用指定區域包括：
Metro Vancouver Regional District
Capital Regional District
Fraser Valley Regional District
Central Okanagan
Nanaimo Regional District
這筆20%是一般Property Transfer Tax之外的額外稅。
所以如果是在Vancouver買房，不能只比較「
Foreign Buyer的額外稅負仍然可能非常高。
買新房還要注意GST／HST
如果買的是Resale Home，
但如果買的是：
New Construction
Pre-Construction
Substantially Renovated Home
就要特別確認GST／HST。
2026首購族新房GST／HST Rebate
2026年對First-Time Homebuyer最大的更新之一，就是新的FTHB GST/HST Rebate現在已經可以申請。
符合條件的首購族購買新建或大幅翻新的Principal Residence：
房價CAD$1 million以下
聯邦GST部分最高可以100%退還。
最高Federal Rebate：
CAD$50,000。
如果房價在：
CAD$1 million～1.5 million
Rebate會逐步減少。
達CAD$1.5 million或以上：
沒有這項Federal FTHB Rebate。
Ontario首購新屋最高還可能再退CAD$80,000
2026年Ontario另外推出First-Time Home Buyers provincial HST rebate。
符合資格的Ontario首購族購買新屋，Provincial HST部分最高可能取得：
CAD$80,000 Rebate。
所以如果是在Ontario第一次買：
Pre-Construction Condo
或
Brand-New House
一定要把Federal與Ontario的新屋退稅一起研究。
加拿大仲介費誰付？
這也是第一次買房的人很容易誤會的一段。
加拿大沒有全國法律規定：
「仲介費固定5%。」
Real Estate Commission／Brokerage Fee本身是可以協商的，而且每間Brokerage、
加拿大金融消費者局目前在一般買房流程中說明，常見交易模式下，
但這不代表：
Buyer Agent永遠100%免費。
為什麼買家還是一定要看Buyer Representation Agreement？
以Ontario目前的制度為例，Buyer Representation Agreement應該寫清楚：
你的Brokerage應獲得多少Remuneration。
如果Seller願意支付的金額：
高於合約約定
或
低於合約約定
合約應該說明差額如何處理。
RECO明確指出，
所以簽Buyer Representation Agreement之前，至少要問：
我的Buyer Agent Fee是多少？
Seller會支付多少？
如果Seller付得不夠，我需要補差額嗎？
合約多久？
我可以取消嗎？
有沒有地區或房型限制？
不要只問：
「你是Buyer Agent，所以免費對吧？」
First-Time Homebuyer可以用FHSA
如果符合首購資格，FHSA是加拿大非常重要的買房工具。
FHSA：
First Home Savings Account。
首次開戶後，一般每年可產生：
CAD$8,000 Contribution Room。
Lifetime Contribution Limit：
CAD$40,000。
FHSA最大的特色是：
存入時通常可扣抵Taxable Income。
符合資格買第一間房時提款：
可以Tax-Free。
某種程度上結合了RRSP的Tax Deduction與TFSA的Tax-Free Withdrawal優點。
RRSP還可以使用Home Buyers’ Plan
符合First-Time Homebuyer資格時，也可以利用：
Home Buyers’ Plan
簡稱：
HBP。
目前最多可以從RRSP提領：
CAD$60,000
用於購買或興建符合資格的房屋。
而且符合所有條件時：
FHSA
＋
HBP
可以使用在同一間房子上。
例如夫妻兩人都符合資格，又各自有足夠RRSP與FHSA存款，
不過HBP是從RRSP提前提款，
加拿大買房完整流程
Step 1：確認身分與購屋資格
先確認：
Canadian Citizen
Permanent Resident
Work Permit
Study Permit
Foreign Buyer
如果不是Citizen／PR，
Step 2：準備Down Payment與Closing Costs
不要只存最低首付款。
最好另外準備：
房價1.5%～4%左右Closing Costs。
Toronto或Foreign Buyer則可能需要更多。
Step 3：整理信用與收入文件
銀行可能要求：
Pay Stubs
Employment Letter
T4
Notice of Assessment
Bank Statements
Down Payment Proof
Investment Statements
Credit Report
Debt Information
Self-Employed Borrower通常還需要更多報稅與公司資料。
Step 4：取得Mortgage Pre-Approval
比較：
銀行
Credit Union
Mortgage Broker
除了Interest Rate，也要比較：
Prepayment Privileges
Penalty
Portability
Fixed／Variable
Term
Amortization
Cashback
Refinance限制
不要只比較誰利率最低。
Step 5：找Realtor看房
確認Buyer Representation Agreement內容與Brokerage Fee。
找房時除了房價，也要看：
Property Tax
Condo Fee
Utilities
Insurance
Maintenance
Special Assessment
房屋屋齡
Roof
HVAC
Plumbing
Foundation
Step 6：提出Offer
Offer可以包含：
Purchase Price
Deposit
Closing Date
Financing Condition
Home Inspection Condition
Status Certificate Condition
其他Conditions
在競價市場中是否拿掉Conditions屬於重大風險決定，
Step 7：支付Deposit
Deposit通常在Offer接受後依合約時間支付。
Deposit最後通常會被算進總Down Payment裡，但時間點不同。
所以買房前要確保有足夠Cash可以在短時間內支付Deposi
Step 8：銀行完成Final Mortgage Approval
銀行會重新檢查：
房產
Appraisal
收入
信用
Down Payment
Offer
Condo資料
取得Final Approval後才真正接近完成房貸。
Step 9：Home Inspection與Lawyer
房屋檢查可以幫助發現：
結構問題
Roof
Heating／Cooling
Plumbing
Electrical
Water Damage
Foundation
加拿大政府的Newcomer Home Buying Guide也建議把Professional Home Inspection作為重要購屋步驟。
Lawyer／Notary則會處理：
Title Search
Mortgage文件
Land Transfer Tax
Closing Adjustments
Ownership Registration
Step 10：Closing Day
Closing前要把需要的Down Payment Balance與Closing Costs準備好。
完成產權與貸款文件後，房屋Title正式轉到買家名下，
CAD$800,000房子，大概要準備多少現金？
如果是符合最低自備款資格的自住買家：
房價：
CAD$800,000
最低Down Payment：
CAD$55,000。
另外官方建議Closing Costs：
房價約1.5%～4%。
也就是大約：
CAD$12,000～32,000。
因此不考慮特殊土地轉讓稅、外國買家稅與其他額外費用時，
比較實際的概念是：
Down Payment
＋
Closing Costs
＋
Emergency Fund
三筆錢分開準備。
如果房子在Toronto，還要計算Ontario LTT＋Toronto MLTT。
如果是Foreign Buyer，費用可能更高。
買Condo還要多看哪些費用？
買Condo除了Mortgage與Property Tax，還要注意：
Monthly Condo Fee
Parking Fee
Locker
Special Assessment
Status Certificate
Building Insurance
Unit Insurance
Reserve Fund
Maintenance增加速度
銀行計算GDS時，也可能把部分Condo Fee納入住房負擔能力計算。
所以不要只因為Condo售價低於House就認為每月一定比較
加拿大買房每月還要支付什麼？
買房不是Closing完成後只剩Mortgage。
每月或每年還可能有：
Mortgage Payment
Property Tax
Home Insurance
Condo Fee
Water
Electricity
Gas
Heating
Internet
Maintenance
Repair
Snow Removal
Landscaping
加拿大政府也建議買房前把Property Tax、Heating、Insurance、
新移民可以在加拿大貸款買房嗎？
可以，但依身分、信用與銀行條件而定。
CMHC目前也有Newcomers相關Mortgage Loan Insurance規則。
Owner-Occupied一至兩戶住宅最高可以做到95% LTV，符合條件者同樣可使用：
前CAD$500,000 5%
＋
超過部分10%
的最低Equity要求。
剛到加拿大、沒有完整加拿大信用紀錄的人，
所以新移民最好越早：
開銀行帳戶
建立信用卡紀錄
準時還款
累積加拿大Credit History
加拿大買房最容易低估的10個費用
-
Land Transfer Tax／Property Transfer Tax
-
Toronto第二層MLTT
-
Foreign Buyer Tax
-
Mortgage Insurance Premium
-
Mortgage Insurance Premium Sales Tax
-
Lawyer／Notary Fee
-
Home Inspection
-
Appraisal
-
Title Insurance
-
Property Tax與Utility Adjustments
另外還要留意：
Moving
家具
裝修
窗簾
家電
Condo Special Assessment
緊急維修
所以不建議把所有Savings全部壓在Down Payment。
加拿大買房，新手最重要的5個觀念
1. 最低自備款不等於建議自備款
銀行允許5%或分段最低Down Payment，不代表一定最適合自己的財務狀況。
自備款越低，貸款越高，而且通常還要加入Mortgage Insurance。
2. Pre-Approval不是Final Approval
找到房子後，銀行還會審房產本身。
3. 房貸利率不是唯一成本
有些Mortgage利率低，但：
Prepayment Penalty高
轉貸限制多
不能Port
條款差
長期成本可能更高。
4. Toronto和Vancouver的買房成本完全不同
Land Transfer Tax、Foreign Buyer Tax與省級制度不同。
不能看到一篇「加拿大買房稅費」就套用全國。
5. Foreign Buyer一定先問Lawyer
尤其2026年聯邦禁令仍然有效。
如果身分不是Citizen／PR，不應該先簽Offer，
結語：加拿大買房，真正要算的是「總持有成本」
第一次在加拿大買房，最容易只看兩個數字：
房價
以及
Mortgage Payment。
但真正要決定房子買不買得起，應該一起計算：
Down Payment
Mortgage Payment
Interest Rate
Property Tax
Condo Fee
Insurance
Utilities
Closing Costs
Land Transfer Tax
Maintenance
Emergency Repairs
如果是First-Time Homebuyer，FHSA、HBP、
如果是Foreign Buyer，則要先確認聯邦購屋資格，再查看Ontario、
加拿大沒有一個適用所有買家的「買房公式」。
同樣CAD$800,000的房子，買在Toronto、
真正簽Offer以前，最好至少完成Mortgage Pre-Approval，並讓所在地的Real Estate Lawyer、Mortgage Professional與持牌Real Estate Professional確認個案規則。
免責聲明：
本文依2026年8月加拿大政府、Canada Mortgage and Housing Corporation（CMHC）、Office of the Superintendent of Financial Institutions（OSFI）、Bank of Canada、Ontario省政府、City of Toronto、British Columbia省政府及相關房地產監管資料整理，
FAQ
加拿大買房最低需要多少自備款？
房價CAD$500,000以下最低5%；CAD$500,
CAD$800,000房子最低Down Payment多少？
依目前最低自備款公式，前CAD$500,000需要CAD$
加拿大自備款不到20%可以買房嗎？
可以，但通常需要Mortgage Loan Insurance，例如CMHC Insurance。
加拿大房貸可以貸30年嗎？
部分First-Time Homebuyer或購買符合條件Newly Built Home的人，可以透過CMHC Home Start使用最長30年Amortization。
2026加拿大房貸利率多少？
利率依銀行、固定或浮動、信用、
加拿大Mortgage Stress Test是多少？
目前OSFI對Uninsured Mortgage的Minimum Qualifying Rate為Mortgage Contract Rate＋2%，或5.25%，取較高者。
加拿大買房Closing Costs多少？
加拿大金融消費者局建議另外預留房價約1.5%～4%，
Toronto買房為什麼稅比較高？
因為Toronto買家除了Ontario Land Transfer Tax，還需要繳Toronto Municipal Land Transfer Tax。
外國人在Ontario買房要多繳多少稅？
符合課稅條件的Foreign Buyer目前可能需要支付25%的Ontario Non-Resident Speculation Tax，而且是在一般Land Transfer Tax之外。
外國人在Toronto還有額外稅嗎？
有。符合條件的Foreign Buyer還可能另外面臨10%的Toronto Municipal Non-Resident Speculation Tax。
外國人在Vancouver買房要多繳稅嗎？
指定British Columbia地區的Foreign Buyer可能需要另外支付20%的Additional Property Transfer Tax。
加拿大買房仲介費誰付？
一般交易中Seller常會支付與Realtor相關的報酬，
First-Time Homebuyer可以用FHSA嗎？
符合資格者可以。FHSA首次開戶後一般有CAD$8,
RRSP可以拿來買第一間房嗎？
符合Home Buyers’ Plan資格者，目前最多可從RRSP提領CAD$60,
FHSA和HBP可以一起用嗎？
可以。符合各自資格條件時，FHSA Qualified Withdrawal與RRSP Home Buyers’ Plan可以用於同一間符合資格的住宅。
2026第一次買新房有GST/HST優惠嗎？
有。符合資格的First-Time Homebuyer購買CAD$1 million以下的新建或大幅翻新主要住宅，
